彭浦新村街道任偉：「4つの特別」の提案地、幸福な彭浦が新たな道程へ

ゲスト

任偉

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彭浦新村街道はこれまで、人民の為に努める理念を厚く植え付け、非一式型の老朽住宅を改造する「彭浦モデル」を模索しただけでなく、住みやすく、働きやすく、遊びやすく、学びやすく、高齢者が楽しみやすい「幸せな彭浦」の構築にも力を入れてきました。

司会者：

こんにちは、今回のオンラインインタビューへようこそ。

任偉：

皆さん、こんにちは。

司会者：

彭浦新村は上海初の労働者新村で、何世代もの労働模範と先進労働者の栄光と誇りが記録されています。60年間以上の風雨にさらされながら、かつては羨望の的だった労働者新村は、多くの世帯がキッチンとトイレを共同利用し、老朽化がひどく、屋根の漏水など多くの問題に悩まされている古い公共住宅となりました。老朽住宅を改築したいという住民の願いは非常に強かったと伺いますが、街道はどう対応しましたか。

任偉：

2005年から、彭浦新村街道は「敢行敢試」（勇敢に行動し、勇敢に試す）の勇気と責任を持って、「貼り付け増築」から「追加階増築」、さらに「解体再築」まで、単棟ビルから団地全体のシステム改造まで、単独キッチン・トイレからエレベーター付き高層ビルまで、生活付帯施設の非一式老朽住宅改造の「彭浦モデル」までの道を模索してきました。

任偉：

5期に分けて改造を完了した彭三団地は、1期の貼り付け増築を除き、後の4期はいずれも解体・再築・改造で、全市の多くの歴史的記録と新たな奇跡を生み出しました。2期は全市初の解体・敷地内一式改造プロジェクトで、4期は全市初のエレベーター付きの高層ビルの解体・敷地内一式改造プロジェクトで、5期プロジェクトは100%契約締結・移転を実現しました。2022年3月、彭三団地5期の住民は計画通り、「一戸建て」、「家までエレベーターで」、「駐車は車庫に」、「周辺に付帯施設ある」「幸せなお住まい」に移り住みました。

司会者：

2020年10月7日、全市の世帯数規模が最も多く、リフォームが最も難しく、状況が最も複雑な彭一団地の老朽住宅リフォームプロジェクトの契約が一週間で発効しましたが、ご紹介いただけますでしょうか。

任偉：

はい。その時、全市の契約記録を更新しました。従来の40棟の老朽化した高層住宅は、元の敷地で17棟の8-19階の高層エレベーター付き住宅、約1700コマの駐車スペースを持つ地下2階駐車場と複数の良質な民生サービス付帯施設を持つ総合生活コミュニティに変身しました。

任偉：

18年間の時が流れ、彭浦新村街道は102棟のビルを改造し、4907世帯に利益をもたらしました。「非常に苦労し、非常に辛抱強く、非常に戦えて、非常に献身を重んじる」精神を着実に実践し、「街道管轄区全体の非一式老朽住宅をなくす」という戦略目標を成功裏に実現しました。

司会者：

彭浦新村街道は代表的な高齢化コミュニティーです。コミュニティ人口の45%を占める高齢者が「1日3食をどうやって食べるか」に困らないように、街道はどのように対処しましたか。

任偉：

街道は前後して5軒のコミュニティ食堂を建設・運営し、合理的に配置され、カバー範囲の広いコミュニティ高齢者向け食事介助サービスシステムを基本的に形成しました。高齢者が安心して楽しく食事をするように助けるため、街道では「健康食堂」を試行的に創設し、住民の「舌の上の健康」をしっかり守っています。

任偉：

「健康食堂」を試行的に創設して以来、彭三コミュニティ食堂は「減糖、減塩、減油」措置を厳格に実施し、料理の多くは煮込み、煮、蒸し、炒め、あんかけ、薄味炒め物などの調理方法で作り、高齢者が健康に食べられるようにしている一方、料理の定量制を実施し、科学的な料理の組み合わせを通じて栄養バランスのとれた食事を確保してきました。食堂はまた、高血圧や糖尿病などの慢性疾患の定食や術後の栄養回復食を必要とする住民のために、オーダーメイドのサービスも提供しています。料理ごとに「信号（赤・緑・黄）プレート」のカラーラベルを作成したり、スマート栄養分析画面を導入したり、健康コーナーや健康本棚も設置しました……。さまざまな心温まるディテールまでに配慮したサービスは、食事に来た高齢者が美味しく食べるだけでなく、健康的に食べられるようにしています。彭三コミュニティ食堂は昨年、「2022年度トップ10上海市養老サービス施設健康食堂」に入選され、静安区で唯一「トップ10」にランクインしたコミュニティ食堂となりました。

司会者：

彭浦新村街道では2020年から、既存の多層住宅にエレベーターを追加する作業を全面的にスタートしました。現在はどこまで進んでいますか。

任偉：

現在、街道管轄区内では9つの団地にある371棟の大規模なエレベーター追加の審査作業が進められ、追加契約を締結したエレベーターが382台、着工したのが197台、稼働したのが100台近くに達し、高齢者住民の「外出難」を効果的に解決し、コミュニティ住民の獲得感と幸福感を引き続き向上させました。

任偉：

今年の3月、街道の「エレベーター管理センター」がコミュニティの善隣センター（臨汾路1515弄）で正式にオープンし、エレベーター追加棟の模型を展示し、定期的にオープンデーイベントを開催するなどの形で、住民に各住宅タイプのエレベーター追加事例や関連するエレベーター追加政策をより直感的に理解できるようにしました。街道は今年5月、2023年度の上海市「15分間便利な生活圏」モデルコミュニティ試行機関に入選されました。今後、街道は引き続きビジネス業態を多様化にし、施設の弱点を補強し、サービスレベルを向上させ、規範的な経営を導き、誰もが憧れる幸せな家を建設するために力を入れます。

司会者：

彭浦新村の街道では、「団地から出ずに、公園に入る」のが多くの住民の日常だと伺いますが、この辺をご紹介していただけないでしょうか。

任偉：

街道管轄区内の彭浦四季公園は5つ星公園であるだけでなく、上海中心市街地にある最大の住宅区総合公園でもあり、地域の生態環境の品質を大きく改善しています。彭浦四季公園は南北長約1.1キロ、東西幅約80メートルで、計画敷地面積が9.32ヘクタール、実面積8.56ヘクタールで、全体が臨汾路1564弄、共康三村、共康四村（第一、第二）、計4つの住宅区を貫いています。公園の緑化カバー率は70%以上に達し、南から北に向かって春夏秋冬の4つのエリアに分かれ、季節に合わせた新種・優良植物品種を導入し、植物の四季の景観効果を作り上げています。園内には広場遊歩道、子供パーク、休憩回廊、ペットパーク、藤の回廊遊歩道、スポーツ・フィットネス施設も建設され、さまざまな年齢層の観光客のニーズをよく満たしています。

任偉：

公園の中を歩くと、ここがかつて違法建設の「集中地」だったとは想像できません。2017年、彭浦新村街道は住民の幸福を図るという重要な理念を積極的に実践して、この地域に対して「五違四必（五違とは、土地の違法使用、違法建設、違法経営、違法汚染物排出、違法居住を指す。四必とは、安全リスクを必ず解消する、違法建築物が必ず取り壊される、汚れ・乱れが必ず改善する、違法経営が必ず取り締まることを指す」地域環境整備を実施しました。その後、彭浦四季公園は静安区の「美しいブロック」プロジェクトの建設に入選され、住民が好む「澄んだ水が隣にあり、三つの季節に花が咲き、四季折々の緑が見られる」という高品質な公共空間に生まれ変わりました。

任偉：

彭浦新村街道は終始「四つの特別」という彭浦精神、「民の思いを心に」という彭浦理念、「天下の先に立つことを恐れない」彭浦担当を持ち、人民の素晴らしい生活へのあこがれを奮闘目標とし、街道の経済社会の発展の諸活動を全面的に推進して新しい成果をあげ、住みやすく、働きやすく、遊びやすく、学びやすく、高齢者が楽しみやすい「幸せな彭浦」を構築し、彭浦新村街道の生き生きとした実践で中国式現代化の「静安北ハイライト」を作り上げるために努力します。

司会者：

ご紹介いただき、ありがとうございました！今日のオンラインインタビューは以上となります。では、次回にお会いしましょう！

任偉：

また！