ゲスト

李卿

背景紹介

住宅と、安らぎの生活は、人民の幸せな生活の重要な基礎です。静安区住宅保障と家屋管理局は人民を中心とすることを堅持し、住民の居住条件の改善に力を入れ、質の高い素晴らしい生活の新たなモデルを構築するために努めてきました。

司会者：

皆さん、こんにちは、今日のゲストは、区房管局（住宅保障と建物管理局）党組書記で、局長の李卿さんです。李書記、こんにちは！

李卿：

皆さん、こんにちは！

司会者：

住宅と、安らぎの生活は、人民の幸せな生活の重要な基礎です。静安区住宅保障と家屋管理局は人民を中心とすることを堅持し、住民の居住条件の改善に力を入れ、質の高い素晴らしい生活の新たなモデルを構築するために努めてきました。今日は、「静かに民生の絵巻を描き、安らかな住まいで新たな章を書く」活動をどのように展開したのかについて、3つの視点から詳しく見ていきましょう。

司会者：

まず、賃貸と購入の並進、供給保証・安定促進に着眼し、高い基準で住宅の確保を推進することです。住宅は安穏な暮らしの前提です。近年、区房管局は「住宅は住まいであって、投機対象ではない」という主な基調を堅持し、賃貸と購入を並行して推進する住宅システムを固め、多様なルートで多層的に住民の住宅需要を満たしてきました。具体的にどのような取り組みがあるでしょうか。

李卿：

第一に、賃貸住宅の建設保障で都市の温もりを見せました。この面においては、「第14次五カ年計画」指標任務を基準に、自身に圧力をかけて、現在19003戸（完成率81%）の調達を完成して、11025戸（完成率88%）の供給を実現して、「1つのベッド、1つの部屋、1戸の家」という段階的保障を更に強化しました。特に新時代の都市建設者管理者の家活動を推進する中で、都心の都市建設者の居住難問題を何とか解決し、物件調達・需給マッチング・付帯サービスを絶えず強化してきました。今年に打ち出した聯寓マンションは、現在中心市街地で最大規模のベンチマークプロジェクトで、位置が良く、通勤が便利で、付帯施設が完備された1310のベッドと196戸の物件が提供され、現在すでに使用を開始しています。我々は、第一線の労働者が静安で「進出し、留まり、安心して暮らし、仕事を成功させる」ことをよりよく保障するために努めています。

李卿：

第二に、分譲住宅の供給が安定的且つ健全で秩序立っています。上半期、計5件のプロジェクトによる1100戸余りの物件が発売され、販売状況は好調でした。次のステップとして、我々は政策の研究・判断、取引の規範化、世論の早期警戒、前向き指導の「組み合わせ対策」を引き続きしっかりと実行し、建物の竣工を保証し、民生を保証し、安定を保証する活動を着実に推進していきます。

司会者：

はい。第二に、難関攻略・課題克服、更新と質向上に重点を置き、高水準「に住居には良い住み心地を」提供できる段階に邁進することです。老朽住宅の民生改善は質の高い生活の実現における難点と重点です。今年に入ってから、区房管局は重点に集中し、難点を克服し、進度に力を入れ、老朽住宅の民生改善に全力を尽くし、より多くの住民に利益をもたらしました。具体的にどのような取り組みがあるでしょうか。

李卿：

一つは、点と面を結びつけ、「両旧」改造を力を入れて推進することです。2005年に老朽住宅の一式改造を推進して以来、静安は大胆に革新的な実践を模索し、累計19プロジェクトの改造を完了し、6000世帯余りの住民に利益をもたらし、1件のプロジェクトを通じて1種類の問題を解決して、全市の老朽化住宅改造作業のために貴重な経験を蓄積しました。特に、「蕃瓜弄団地のけん引による静安区の一式改造プロセスの加速」は「2023年世界都市デー都市づくりと発展事例展」に入選しました。区房管局は今年、7件の不完全住宅の改造推進を加速化すると同時に、完了プロジェクトの監督管理を強化し、彭一団地や蕃瓜弄などの重点プロジェクトがタイミングに応じて秩序正しく推進されるよう確保します。

李卿：

また、内外を兼ねて重視し、心を込めて「美しい家」を描くことです。静安は全市の「美しい家」建設の提唱者であり、先駆者です。2015年以降、累計1854万平方メートルの建設任務を完遂し、20.6万世帯に利益をもたらしました。区房管局は今年、100万平方メートルの「美しい家」建設の推進を加速化し、ニーズに集中し、方向性を持って施策を実施し、グリーン・デジタル化・スマート化された住み心地の良いコミュニティの新たなモデルを構築することに力を入れます。

李卿：

最後に、建設と管理を並進させ、心を込めてエレベーター追加業務をしっかりと実行します。「床上げ生活者」の上階・下階移動の課題を解決するため、静安は率先して既存の多層住宅のエレベーター追加業務を開始し、大規模化したエレベーター追加モデルを打ち出し、完成指標は3年連続で全市1位を占めており、19000世帯余りの住民にエレベーター追加の夢を実現させました。区房管局は今年、エレベーター設計住宅検査・地質調査の「ホワイト・ブラックリスト」メカニズムや、エレベーター追加保険制度と資金委託管理モデルの実施に力を入れ、建設が可能で、使用に投入できることを確保しながら、引き続き静安エレベーター追加事業の新たな見本を構築します。

司会者：

はい。最後に、党建設の先導に力を入れ、グッド・ガバナンスにエンパワーメントし、「住みよい暮らし」への質の高い躍進に力を入れることです。党建設の先導強化を際立たせることにおいて、具体的にどのような措置があるかをご紹介お願いします。

李卿：

まず、全区を対象に、「静隣不動産管理者」の金名刺を磨くことです。「静隣不動産管理者」を手がかりに、党建設の先導による不動産管理を深化させ、「党建設の先導、政府の主導し、社会の参加、住民の自治、企業の責任完遂」による共同建設・共同管理の新たな枠組みを構築・整備します、ここ数年来、静安住宅団地の総合的管理レベルと成果は持続的に全市をリードしています。今年には、「静隣不動産管理者」を頼りに、電動自転車充電施設の完全カバー建設に拍車をかけ、団地ガバナンスの渋滞点を積極的に解決し、静安住民の幸福感と満足度を絶えず向上させていきます。

李卿：

次は、自分自身に立脚し、清廉潔白ないい生態を営造します。党紀律の学習教育を契機に、党性・党風・党の紀律を一体として強化し、規則遵守の思想的防御線を固め、奮起して飛躍を目指す闘志を高揚させ、住宅管理事業の新たな章を書くよう、困難を克服して推進します。

司会者：

都市部の質の高い発展に伴い、質の高い生活に対する人民大衆のあこがれは弱まらず、絶えず強まるだけです。住宅民生に対する社会各方面の関心は分散せず、より集中するだけです。将来的に、区房管局はどのような計画を持っていますか。

李卿：

新時代に、人民大衆のニーズは幅広くて量が多いです。次の段階に、われわれは党の第20期第3回中央委員会全体会議の精神と習近平総書記が上海を考察する際の重要な談話精神を真剣に学習・徹底し、人民都市の理念を住宅管理業務に溶け込ませ、質の高い素晴らしい生活のモデルを構築するために努力します。一言で言えば、私たちは「静かに民生の絵巻を描き、安らかな住まいで新たな章を書」きます！

司会者：

共有ありがとうございます。今日のインタビューはこれで終わりになります。李書記、ありがとうございました！

李卿：

ありがとうございました。